کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

Name: کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید
SKU: 15209923

گروه: کتاب

255,000 تومان

افزودن به علاقمندی

می خواهید «ذره بین» را روی گوشی خود نصب کنید؟

بله، نصب می کنم خیر

مشخصات کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

مشاهده مشخصات بیشتر

وزن 0.65 کیلوگرم
دعوای خلع ید معرفی دعوای خلع ید خلع‌ ید به لحاظ حقوقي عنوان دعوايي را دارد که مالک يک مال غیرمنقول به طرفيت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه و از دادگاه تقاضای رفع تصرف تصرف غیرمجازمتصرف به همراه تحويل ملک را تقاضا می‌کند. 2- شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده دعوای خلع ید ارکان تشکیل‌دهنده دعوای خلع ید عبارتنداز: 1-2. مالکیت خواهان دعوا بر موضوع تصرف: اولین شرط دعوای خلع ید این است که خواهان مالکیت موضوع دعوا را داشته باشد یا از طرف مالک موضوع دعوا سمت نمایندگی یا وکالت داشته باشد بنابراین بايد دلايل مالکيت خود را به دادگاه تقديم کند تا دادگاه پس از رسيدگي به دلايل مالکيت و احراز ساير شرايط دعوا در ماهيت موضوع حکم صادر نمايد چرا که رسيدگي به دعواي خلع‌يد فرع بر اثبات مالکيت است. در صورتي که اصل مالکيت خواهان محل نزاع واقع شده و دلايل و مدارک کافي براي اثبات مالکيت خود نداشته و مطالب و اظهارات وي حاکي از نوعي ادعاي مالکيت باشد که احراز آن منوط به رسيدگي مستقل به اين ادعاست، در اين‌صورت دعواي خلع‌يد خواهان به‌تنهايي قابليت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آيين دادرسي مدني قابل رد می‌باشد. البته باید به یاد داشته باشیم مالکیت طلق خواهان بر موضوع دعوا شرط اقامه دعوا نیست بلکه مالکین مشاعی نیز می تواند علیه همدیگر دعوای خلع ید طرح نمایند همانطوری که ماده 43 ق.ا.ا.م در این خصوص مقرر می‌دارد: «در مواردی که حکم خلع‌ ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می‌شود ولی تصرف محکوم‌له در ملک خلع‌ ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.» 2-2.تصرف غیرقانونی(غاصبانه) خوانده بر موضوع دعوا: باید تصرف خوانده دعوا بر مال غیر منقول بر خلاف قانون یا قرارداد و بدون اذن یا اجازه مالک یا قائم مقام وی باشد در صورتی که تصرفات خوانده در موضوع دعوا عنوان «غاصبانه یا در حکم غاصبانه» را نداشته باشد طرح دعوای خلع ید مواجه با ایراد قانونی است. 3-2. مال غیرمنقول بودن موضوع دعوا: باید موضوع دعوا خلع‌ ید از اموال غیرمنقول ذاتی باشند در تعریف اموال غیر منقول ماده 12 ق.م مقرر می‌دارد:«مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقض خود مال یا محل آن شود» یعنی باید موضوع دعوا خلع‌ ید اموال غیرمنقول چون زمین، خانه، آپارتمان، مغازه باشند نه اموال منقولی چون ماشین و قایق.
نویسنده مهدی زینالی
انتشارات چراغ دانش
سال چاپ 1401
قطع رقعی

پیشنهاد ویژه فروشندگان

فروشگاه های اینترنتی

0.0 امتیاز 0 نظر

انتشارات چراغ دانش

تهران، تهران

دیروز

آخرین تغییر قیمت: 8 ماه پیش

گزارش

سابقه در اینماد: 1 سال و 1 ماه
کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

255,000 تومان

خرید اینترنتی

نام و نام خانوادگی *

امتیاز شما به این محصول *

نظر شما در رابطه با این محصول *

مشخصات کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

وزن 0.65 کیلوگرم
دعوای خلع ید معرفی دعوای خلع ید خلع‌ ید به لحاظ حقوقي عنوان دعوايي را دارد که مالک يک مال غیرمنقول به طرفيت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه و از دادگاه تقاضای رفع تصرف تصرف غیرمجازمتصرف به همراه تحويل ملک را تقاضا می‌کند. 2- شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده دعوای خلع ید ارکان تشکیل‌دهنده دعوای خلع ید عبارتنداز: 1-2. مالکیت خواهان دعوا بر موضوع تصرف: اولین شرط دعوای خلع ید این است که خواهان مالکیت موضوع دعوا را داشته باشد یا از طرف مالک موضوع دعوا سمت نمایندگی یا وکالت داشته باشد بنابراین بايد دلايل مالکيت خود را به دادگاه تقديم کند تا دادگاه پس از رسيدگي به دلايل مالکيت و احراز ساير شرايط دعوا در ماهيت موضوع حکم صادر نمايد چرا که رسيدگي به دعواي خلع‌يد فرع بر اثبات مالکيت است. در صورتي که اصل مالکيت خواهان محل نزاع واقع شده و دلايل و مدارک کافي براي اثبات مالکيت خود نداشته و مطالب و اظهارات وي حاکي از نوعي ادعاي مالکيت باشد که احراز آن منوط به رسيدگي مستقل به اين ادعاست، در اين‌صورت دعواي خلع‌يد خواهان به‌تنهايي قابليت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آيين دادرسي مدني قابل رد می‌باشد. البته باید به یاد داشته باشیم مالکیت طلق خواهان بر موضوع دعوا شرط اقامه دعوا نیست بلکه مالکین مشاعی نیز می تواند علیه همدیگر دعوای خلع ید طرح نمایند همانطوری که ماده 43 ق.ا.ا.م در این خصوص مقرر می‌دارد: «در مواردی که حکم خلع‌ ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می‌شود ولی تصرف محکوم‌له در ملک خلع‌ ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.» 2-2.تصرف غیرقانونی(غاصبانه) خوانده بر موضوع دعوا: باید تصرف خوانده دعوا بر مال غیر منقول بر خلاف قانون یا قرارداد و بدون اذن یا اجازه مالک یا قائم مقام وی باشد در صورتی که تصرفات خوانده در موضوع دعوا عنوان «غاصبانه یا در حکم غاصبانه» را نداشته باشد طرح دعوای خلع ید مواجه با ایراد قانونی است. 3-2. مال غیرمنقول بودن موضوع دعوا: باید موضوع دعوا خلع‌ ید از اموال غیرمنقول ذاتی باشند در تعریف اموال غیر منقول ماده 12 ق.م مقرر می‌دارد:«مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقض خود مال یا محل آن شود» یعنی باید موضوع دعوا خلع‌ ید اموال غیرمنقول چون زمین، خانه، آپارتمان، مغازه باشند نه اموال منقولی چون ماشین و قایق.
نویسنده مهدی زینالی
انتشارات چراغ دانش
سال چاپ 1401
قطع رقعی

کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

فروشگاه های اینترنتی

انتشارات چراغ دانش

نظر شما با موفقیت ثبت شد

دسته بندی کالاها

کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

مشخصات کتاب پرسش و پاسخ های خلع ید

فروشگاه های اینترنتی

انتشارات چراغ دانش

نظر شما با موفقیت ثبت شد

محصولات مرتبط

دسته بندی کالاها